3月底ღ◈，住建部发布国家标准《住宅项目规范》（以下称《规范》）ღ◈，要求住宅项目建设应以“安全ღ◈、舒适ღ◈、绿色ღ◈、智慧”为目标ღ◈，并在规模ღ◈、布局ღ◈、功能ღ◈、性能和关键技术措施等方面ღ◈，对住宅项目建设ღ◈、使用和维护作出规定ღ◈。

　　6月5日ღ◈，住建部举行新闻发布会ღ◈。住建部有关负责人和《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景吉田亜咲ღ◈、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能ღ◈、提升隔声性能ღ◈、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍ღ◈。

　　据住建部标准定额司司长姚天玮介绍ღ◈，《规范》实现了对现行相关标准的继承和创新提升ღ◈，是对“好房子”建设的底线要求ღ◈，将对推进“好房子”建设起到有力的引领和支撑作用ღ◈。

　　建设“好房子”吉田亜咲ღ◈，不仅为新技术ღ◈、新产品吉田亜咲ღ◈、新材料应用提供了广阔空间ღ◈，还能释放出“扩内需”“促消费”的巨大潜能ღ◈，为建筑业ღ◈、房地产业转型发展开辟了新赛道ღ◈。

　　姚天玮表示ღ◈，“好房子”要有好标准ღ◈。需要通过完善标准体系ღ◈，全面提高设计ღ◈、材料ღ◈、建造ღ◈、设备以及无障碍ღ◈、适老化ღ◈、智能化等方面的标准ღ◈，来引领和支撑“好房子”建设ღ◈。

　　姚天玮指出凯发K8娱乐官网ღ◈，建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”ღ◈，而是要通过好的设计ღ◈、好的施工ღ◈、好的材料ღ◈、好的服务等ღ◈，解决居住中的痛点问题吉田亜咲ღ◈，全面提升住房品质ღ◈。不同地区k8·凯发(中国)天生赢家·一触即发ღ◈。ღ◈、不同面积ღ◈、不同价位都应当有不同的“好房子”ღ◈。

　　对于购房者关注的住宅安全性问题ღ◈，《规范》编制组专家ღ◈，中国建筑科学研究院有限公司教授级高级工程师王清勤表示ღ◈，保障安全是住宅项目的基本要求和首要目标ღ◈。

　　在编制该标准时吉田亜咲ღ◈，编制组主要考虑了结构和抗震安全ღ◈、防火安全ღ◈、用电安全ღ◈、燃气安全ღ◈、防高空坠落和应急安全六方面内容ღ◈，全方位筑牢住宅安全防线ღ◈，让大家住得安心ღ◈、住得踏实ღ◈。

　　根据《规范》ღ◈，住宅建筑结构安全等级不低于二级ღ◈。王清勤称ღ◈，这可保证建筑结构在正常使用和常见灾害下凯发,凯发k8,K8ღ◈，ღ◈，能够维持结构安全可靠凯发K8娱乐官网ღ◈，保障楼内居民的生命财产安全ღ◈。

　　《规范》要求ღ◈，住宅建筑必须进行抗震设计ღ◈，而且抗震设防类别不低于标准设防类ღ◈。王清勤表示凯发K8娱乐官网ღ◈，这就要求在遇到一定强度地震时ღ◈，住宅建筑能做到“小震不坏k8凯发ღ◈，ღ◈、中震可修ღ◈、大震不倒”ღ◈，让人民群众生命安全有保障ღ◈。

　　《规范》提出ღ◈，住宅建筑能在火灾时维持结构的稳定性ღ◈，并具备安全疏散的设施与条件ღ◈。在燃气安全方面ღ◈，燃气管道不能穿越卧室ღ◈，燃气灶等燃具不能在卧室使用ღ◈，厨房等用气的房间必须通风良好ღ◈，以预防燃气中毒凯发K8娱乐官网ღ◈、燃气爆炸等事故发生ღ◈。

　　对于地下停车场ღ◈、电梯轿厢ღ◈，要求实现通信信号覆盖ღ◈。王清勤表示ღ◈，万一在停车场意外摔伤ღ◈，或者突发疾病ღ◈，或者被困电梯ღ◈，能立刻打电话求助ღ◈，这份“信号安全感”就是危急时刻的救命信号ღ◈。

　　据王清勤介绍新材料化工ღ◈！ღ◈，《规范》规定了建筑设备结构噪声（包括电梯噪声ღ◈，水泵噪声等）和卫生间排水噪声的限值ღ◈，如规定了排水立管不应贴临与卧室共用的墙体ღ◈，要采取隔声包覆处理措施ღ◈，来降低对住户的噪声干扰ღ◈。

　　同样作为《规范》编制组专家ღ◈，中国建筑科学研究院有限公司建筑设计院总建筑师曾宇表示ღ◈，在适老化方面ღ◈，《规范》提出住宅小区里要设置老年人活动场地ღ◈，并规定小区的道路ღ◈、出入口ღ◈、活动场地ღ◈，都应做到无障碍ღ◈。

　　除了4层起设电梯外ღ◈，《规范》提出ღ◈，电梯轿厢的最小尺寸ღ◈，以及电梯门的最小宽度ღ◈，以便于运送病人ღ◈，便于轮椅进出电梯ღ◈；电梯紧急呼叫按钮的位置也不能过高ღ◈，以便于坐轮椅者操作ღ◈。

　　在卫生间适老化方面ღ◈，《规范》要求马桶和淋浴设施旁应设扶手或预留安装条件ღ◈，还对卫生间地面防滑提出了要求ღ◈。曾宇称ღ◈，这主要是考虑老年人下肢力量衰退凯发k8ღ◈。ღ◈、行动迟缓ღ◈，坐便起身困难凯发网站ღ◈。ღ◈，设置扶手有助于老年人自主撑扶起身吉田亜咲ღ◈。在淋浴器旁设置扶手ღ◈，可以降低老年人摔倒的风险ღ◈，更加安全地洗浴ღ◈。

　　《规范》还有一些专门的“适幼”的规定ღ◈，例如ღ◈，阳台栏杆的竖向杆件间距要求不大于0.11米ღ◈，防止儿童从栏杆中钻出来ღ◈。考虑到儿童喜欢在凸窗窗台玩耍ღ◈，《规范》明确凸窗窗台上要设置防护栏杆ღ◈，并对防护栏杆的高度提出要求ღ◈，防止发生儿童坠落事故ღ◈。

　　实际上ღ◈，标准的实施是整个标准化活动中最重要的一环凯发K8娱乐官网ღ◈。根据住建部标准定额司一级巡视员王玮介绍ღ◈，下一步住建部将重点围绕三个方面抓好规范的落地实施ღ◈：

　　一是ღ◈，抓好宣传培训ღ◈，指导设计人员ღ◈、施工图审查人员ღ◈、施工技术人员尽快熟悉ღ◈、掌握规范ღ◈；二是ღ◈，指导支持各地因地制宜制修订地方标准ღ◈，指导支持有关协会和学会根据市场供需等制修订团体标准ღ◈，细化有关措施要求ღ◈，支撑规范落地实施ღ◈；三是ღ◈，抓好规范实施监督ღ◈。

　　王玮表示ღ◈，要指导督促地方依据有关法律法规ღ◈，加强监督管理ღ◈，落实好建设ღ◈、规划凯发K8娱乐官网ღ◈、勘察ღ◈、设计凯发K8娱乐官网ღ◈、施工ღ◈、监理等各方的主体责任ღ◈，严格执行规范及其他相关强制性工程建设国家标准ღ◈。

　　同时ღ◈，要加强规范实施的监督检查ღ◈，检查内容包括工程项目的设计ღ◈、施工凯发K8娱乐官网ღ◈、验收等是否符合标准ღ◈，工程项目采用的材料ღ◈、设备是否符合标准等ღ◈，并及时通报违法违规行为ღ◈，依法对违反强制性标准的行为进行处罚ღ◈。